福建紅旗股份有限公司是福建龍溪軸承（集團）股份有限公司的權(quán)屬企業(yè)，根據(jù)《所出資企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營業(yè)務(wù)承包管理工作指引》(漳國資產(chǎn)權(quán)[2025]39號)等資產(chǎn)租賃承包相關(guān)的制度規(guī)定，福建紅旗股份有限公司擬對所屬廠房場地面向社會公開招租。
一、出租標的物基本情況
1、產(chǎn)權(quán)狀況：本次出租標的為4#廠房1308㎡（標準廠房第一層648㎡、簡易廠房660㎡)位于福建省漳州市薌城區(qū)北環(huán)城路998號，產(chǎn)權(quán)歸屬福建紅旗股份有限公司，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，無抵押、查封等任何權(quán)利限制，可依法出租使用。
2、實物現(xiàn)狀：廠房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積2476.61平方米。室內(nèi)配備380V工業(yè)供電、市政水、消防設(shè)施，地面耐磨防滑、墻面平整無滲漏，主體結(jié)構(gòu)完好無安全隱患，可直接投入使用。
3、資產(chǎn)明細清單：包含廠房主體、附屬簡易廠房、配套辦公用房，配套的供水供電設(shè)施。
二、租金及年限
1、租金收繳：按實際中標單價計算金額，每一季度交納一次租金，先交后用。
2、租賃底價：標準廠房含稅每月12元/平方米，簡易廠房含稅每月7元/平方米。
3、租金遞增率：不遞增。
4、租賃保證金：合同簽訂后中標方須預(yù)交租賃保證金（三個月租金）
4、競價方式：通過官方渠道發(fā)布招租信息，采用投標比選方式，投標報價以人民幣“角”為最小單位，按價高者得的原則確定承租方。
三、投標保證金
投標公司、個體工商戶或其他組織及個人報價同時需繳納投標保證金人民幣20000.00元（貳萬元整），投標期間不予計算利息。中標公司、個體工商戶或其他組織及個人的投標保證金可轉(zhuǎn)為安全生產(chǎn)保證金，未中標公司、個體工商戶或其他組織及個人繳納的投標保證金在開標結(jié)束后三個工作日內(nèi)退回。
四、報名須知
1.投標方資格條件：面向社會公開招租，凡符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的公司、個體工商戶或其他組織及個人均可參與招租，被法院納入失信人員名單的企業(yè)和個人不可參與投標，與福建紅旗股份有限公司發(fā)生過訴訟的企業(yè)和個人不可參與投標。報名時個人持身份證等有效證件，公司、個體工商戶或其他組織持相關(guān)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章），原件備查。
2.接收投標文件截止時間：投標方須在自出租方發(fā)布招租公告之日起20個工作日內(nèi)遞交標書。公告期間有意向報名的公司、個體工商戶或其他組織及個人可向福建紅旗股份有限公司領(lǐng)取邀請函及現(xiàn)場實地了解租賃場地的狀況。
3.報名地點：福建省漳州市薌城區(qū)北環(huán)城路998號。
聯(lián)系電話：15880579975 聯(lián)系人：陳先生
監(jiān)督電話：0596-2640098
五、風(fēng)險揭示
1.租賃期內(nèi)若該租賃物被政府征收或福建龍溪軸承（集團）股份有限公司及福建紅旗股份有限公司須使用該租賃物需要提前終止租賃合同，不視為出租方違約。
2.承租方若出現(xiàn)違反與《廠房租賃合同》一并簽訂的《廠房租賃安全環(huán)保協(xié)議書》中約定的安全環(huán)保問題，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律與經(jīng)濟責(zé)任。
3.投標我公司本次出租標的物只能從事符合法律法規(guī)、環(huán)保相關(guān)要求的行業(yè)，不得作為他用，不得轉(zhuǎn)包或分包，同時承租從事行業(yè)應(yīng)根據(jù)環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，依法合規(guī)地辦理各項環(huán)評。
福建紅旗股份有限公司清算組
2026年4月16日
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